Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDit huis in Maarn ligt midden in de natuur, omringd door bos. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de rust en de groene omgeving maken veel goed. De woning uit 1961 vraagt om een eigen aanpak. De vraagprijs van €225.000 is aan de lage kant vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige bosrijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 186 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent, beide op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1-1018, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1-1018, Maarn
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €412.467, maar de woning is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (83 m²). De mediaanprijs in de buurt is €220.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1961 is en dat er mogelijk onderhoud nodig is.
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand, ongeveer een half uur lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort reizen.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 100% van de woningen label D of lager, wat duidt op hoge stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of omgeving, op 4,4 km afstand.
In Maarn zelf zijn er basisvoorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 1,4 km), een restaurant (1,4 km) en een huisartsenpraktijk (2,3 km). Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Doorn of Zeist. De omgeving is bosrijk.
In de buurt zijn in de laatste periode 46 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een bosrijke omgeving. Het is een rustige woonwijk waar veel gezinnen en ouderen wonen.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
