Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Laag Kanje ligt in een bosrijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning uit 1961 heeft een energielabel D of lager, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €279.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt is dunbevolkt met 440 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 186, wat het een van de minst stedelijke gebieden van Nederland maakt. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van oudere en jongere bewoners. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,4 km afstand, of bij de Jumbo op 2,4 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent zijn beide op ongeveer 1,4 km lopen. Het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuurgebieden om te wandelen en fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1-424, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1-424, Maarn
De vraagprijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €412.467, maar de woning is met 50 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De mediaanprijs in de buurt is €220.000, dus de prijs is relatief hoog voor het formaat. Het is een scherpe prijs gezien de ligging in een bosrijke omgeving.
Het energielabel is niet individueel bekend, maar in de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning.
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht Centraal (circa 20 minuten) of Amersfoort (circa 15 minuten). Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld, dus een fiets is handig voor het laatste stuk.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 km, gevolgd door Jumbo op 2,4 km. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,4 km.
Het is een appartement van 50 m² met bouwjaar 1961. Het is compact en daardoor betaalbaarder dan een eengezinswoning in de buurt. Voor een starter die alleen of met z'n tweeën woont, kan dit een goede optie zijn, al moet je rekening houden met de energiekosten van een ouder label.
In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is laag (440). Het is een rustige, bosrijke omgeving waar over het algemeen weinig overlast is. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
