Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDit huis aan de Laan van Laag Kanje 1 staat in een bosrijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage prijs van €159.000 maakt het een toegankelijke optie. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug is de prijs aan de lage kant.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, groene wijk met 440 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (76%). Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, wat oudere bevolking.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een half uur te voet bereikbaar. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent liggen op loopafstand. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1, Maarn
De woning aan Laan van Laag Kanje 1 in Maarn heeft energielabel E.
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €412.467. De woning is met 50 m² wel kleiner dan gemiddeld (83 m²) en heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €3.180, terwijl het buurtgemiddelde €4.571 per m² is. Het is dus een relatief goedkope optie in de buurt.
Maarn ligt in een bosrijke omgeving op de Utrechtse Heuvelrug. Het treinstation Maarn is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Het energielabel E duidt op matige isolatie. Vraag de verkoper naar recente onderhoudsbeurten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,4 km, gevolgd door Basisschool WereldKidz Meent op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of Doorn, op ongeveer 4,4 km afstand.
In de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied staan op dit moment 15 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €412.467, met een mediaan van €220.000. De prijzen lopen uiteen van €107.000 tot €1.795.000. Er zijn de afgelopen tijd 2 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €740.000.
De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 186 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Er is veel natuur en weinig voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
