Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Laag Kanje ligt in een bosrijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden in plaats van verkeer. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1986 is onderdeel van een kleinschalig complex en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €339.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Deze buurt is een van de groenste van de regio, met veel bossen en landgoederen om de hoek. Het is een rustige woonwijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, en er zijn relatief veel 65-plussers. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een lage misdaadcijfer en een hoge mate van groen.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is dat de dichtstbijzijnde optie. Kinderen gaan naar Basisschool WereldKidz Meent, ook op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Oecumenische Basisschool De Ladder op een kwartier lopen. Het treinstation van Maarn is op twintig minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug staat bekend om haar natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R2401, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R2401, Maarn
De woning aan Laan van Laag Kanje 1R2401 in Maarn heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs ligt onder het gemiddelde van de buurt (€412.467) en ook onder de mediaan (€220.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.571, wat voor deze woning van 61 m² neerkomt op €5.557 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief klein en in een bosrijke omgeving. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in Maarn.
Maarn heeft een treinstation op 2,4 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en Amersfoort. De buurt is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 860 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WereldKidz Meent op 960 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder, maar alles is binnen 2,5 km bereikbaar.
De buurt is rustig met een laag aantal misdrijven: 46 in totaal. Het is een bosrijke omgeving met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gegevens bevatten geen informatie over een VvE of maandelijkse bijdrage. Het is aan te raden dit bij de makelaar te navragen, aangezien het appartement onderdeel is van een complex.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
