Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze recreatiewoning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn is een stille plek midden in de natuur. Met 50 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1961 is het een compacte woning die vooral draait om de bosrijke omgeving. De vraagprijs van €124.950 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €412.467, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare basis zoekt in de natuur. Bekijk ook andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt is dunbevolkt met 440 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (91%) en een hoog percentage koopwoningen (76%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bosrijke, stille wijk. Lees meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,4 km afstand, of bij de Jumbo op 2,4 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,4 km en Basisschool WereldKidz Meent op 1,4 km. Het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R150, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R150, Maarn
De vraagprijs van €124.950 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.467) en ook onder de mediaan (€220.000). De woning is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², en het is een recreatiewoning. De prijs is marktconform voor een recreatiewoning in deze bosrijke omgeving, maar het is goed om te weten dat de energielabels in de buurt allemaal D of lager zijn, wat kan duiden op hogere stookkosten.
De buurt is zeer rustig met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 186 per km². Er wonen 440 mensen, voornamelijk 45-plussers. Het is een bosgebied met veel eengezinswoningen. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,4 km.
In de buurt werden recent 2 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 103 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus de cijfers zijn indicatief. De woningmarkt in de buurt is niet oververhit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,4 tot 2,4 km afstand, zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of verder, de dichtstbijzijnde is op 4,4 km.
Het treinstation van Maarn ligt op 2,4 km afstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort.
De woning is gebouwd in 1961, wat betekent dat het waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie heeft en enkel glas kan hebben. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus reken op hogere stookkosten.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
