Laan van Laag Kanje 1R2447

De vraagprijs van €215.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.467) en ook onder de mediaan (€220.000). De woning is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is ongeveer €4.300, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.571. Het lijkt een scherpe prijs voor een recreatiewoning in een bosrijke omgeving.

Maarn ligt in de provincie Utrecht, omringd door bossen. Het treinstation Maarn is op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amersfoort reizen. De omgeving is rustig en groen.

Een woning uit 1961 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de kozijnen, het dak of de installaties. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om te letten op isolatie en verwarming. De woning is een recreatiewoning, dus het onderhoud kan anders zijn dan bij een reguliere woning. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,4 km, gevolgd door Basisschool WereldKidz Meent op 1,4 km. Ook Griftschool en De Olijfboom zijn binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of omgeving, op 4,4 km afstand.

De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, bosrijke wijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en stil. De bewoners zijn vooral ouderen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.

Voor een recreatiewoning gelden vaak andere hypotheekregels dan voor een reguliere woning. Niet alle banken verstrekken hypotheken voor recreatiewoningen, en de voorwaarden kunnen strenger zijn. De prijs van €215.000 is relatief laag, wat de financiering mogelijk makkelijker maakt.