Leemweg

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wijchen. De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 133 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Valendries ligt op loopafstand van het treinstation van Wijchen (0,9 km). De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Openbaar vervoer is ook in de buurt beschikbaar.

In de buurt vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn, PLUS en Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, waaronder Pro College Wijchen en kbs De Viersprong. Een park en een bibliotheek zijn ook dichtbij.

De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste isolatienormen heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, de woning heeft een perceel van 133 m², dus er is een tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden gelegen. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Op basis van het woonoppervlak van 73 m² en het bouwjaar 1961 is het aannemelijk dat het om een woning met 3 of 4 kamers gaat, maar dit moet je bij de makelaar navragen.