Leemweg 14
Valendries, Wijchen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Leemweg in Wijchen heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1935. Met 128 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 579 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijchen.
Buurt Valendries
Valendries is een rustige woonbuurt in Wijchen met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Valendries heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar kbs De Viersprong of Pro College Wijchen, dat letterlijk om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de supermarkt. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADVICE Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Leemweg 14, Wijchen
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 128 m² met een perceel van 579 m² in Wijchen. Het energielabel F is het op een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een onzuinig label. Het geeft aan dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat leidt tot hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt de makelaar vragen naar de specifieke energiekenmerken.
Hoe is de buurt Valendries om in te wonen?
Valendries is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation van Wijchen ligt op 0,9 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Pro College Wijchen (voortgezet onderwijs) ligt op 18 meter, kbs De Viersprong (basisonderwijs) op 637 meter, en Maaswaal College (vmbo en havo/vwo) op ongeveer 800 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het centrum van Wijchen?
Het centrum van Wijchen ligt op ongeveer 1 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. Het treinstation is op 0,9 km, dus je kunt ook makkelijk naar Nijmegen of andere steden reizen.
