Een compact huis in het buitengebied
Deze woning aan de Leidsevaart 28WS ligt in het buitengebied van Noordwijkerhout, een rustige omgeving met ruim 2.000 inwoners. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details zelf niet kunt checken. De vraagprijs is €279.000, wat lager is dan de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.363. Het woonoppervlak van 45 m² is 76% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m², wat de prijs in perspectief plaatst voor woningen in Noordwijk.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft een woonoppervlak van 45 m² op, verdeeld over één woonlaag. Het huis heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 135 m³. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend, dus je moet het doen met deze basisgegevens.
Leven in Buitengebied Noordwijkerhout
Met relatief veel 45-plussers en een derde van de huishoudens met kinderen, is dit een gemengde buurt. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen." Een ander noemt het "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" De buurt Buitengebied Noordwijkerhout heeft 605 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Lidl en Aldi op vergelijkbare afstand. Voor schoolgaande kinderen is Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof op twee kilometer, en ook Kindercampus Joseph zit in de buurt. Huisartsenpraktijk Celsius en Apotheek de Schelft liggen beide op ongeveer 1,6 kilometer. De bushaltes Noordwijkerhout, Narcissa en Zanderij zijn op 1,4 kilometer met lijnen 22 en 57. Het treinstation Hillegom ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen op bereikbare afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De informatie beperkt zich tot wat de makelaar heeft gepubliceerd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leidsevaart 28WS, Noordwijkerhout
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig deze woning is. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar staat hier niet vermeld.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €279.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.363. De mediaanprijs in de buurt is €285.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 45 m² ook 76% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 190 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 135 m³. Het woonoppervlak is 45 m². Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin, worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen ongeveer twee kilometer. De dichtstbijzijnde is Dirk op 2,0 kilometer, gevolgd door Lidl op 2,1 kilometer en Aldi op 2,1 kilometer. Ook Albert Heijn zit op 2,2 kilometer. Je kunt dus op loopafstand of met een korte fietstocht je boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Noordwijkerhout, Narcissa en Noordwijkerhout, Zanderij, beide op ongeveer 1,4 kilometer. Hier stoppen buslijnen 22 en 57. Het treinstation Hillegom ligt op 5,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen." Een ander noemt het "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een school in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen ongeveer twee kilometer. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof op 2,0 kilometer, gevolgd door Kindercampus Joseph op 2,1 kilometer. Ook Rooms Katholieke Basisschool St Victor zit op 2,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,0 kilometer.
-23b2ed41.webp)
