Maansteen 20

De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €355.000 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw (2025) en heeft energielabel A+. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Middenwaard is €4.390, wat neerkomt op €294.130 voor 67 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw en het A+-label rechtvaardigen een premie.

Middenwaard scoort een 9,5 uit één beoordeling. Bewoners noemen het 'veilig, rustig, schoon' met veel voorzieningen. De buurt heeft een hoog aandeel ouderen (51% is 65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.437 adressen per km².

Op loopafstand vind je supermarkten als Dekamarkt (410 m), Lidl (429 m) en Ekoplaza (610 m). Ook zijn er scholen zoals IKC de Schatkist (basisonderwijs, 697 m) en FOCUS (voortgezet onderwijs, 608 m). Het treinstation ligt op 1,1 km.

De vraagprijs van €394.840 gedeeld door 67 m² komt neer op ongeveer €5.893 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.390 per m². Dit verschil is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het energielabel A+, wat lagere energiekosten betekent.

Ja, de buurt wordt omschreven als rustig en schoon. Het hoge aandeel ouderen (51%) draagt bij aan een kalme sfeer. Toch is het stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 304, maar zonder context is dat lastig te duiden.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label A. Dat betekent lage energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Nieuwbouw is vaak goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.