Maaymanseweg 9

De vraagprijs van € 450.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van € 761.500. Houd er wel rekening mee dat de woning met 154 m² 41% kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (263 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel E, terwijl al het andere koopaanbod in de buurt label B of C heeft. De prijs lijkt daardoor marktconform, maar het ontbreken van woningtype en bouwjaar maakt een volledige vergelijking lastig.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar minder zuinig dan de nieuwere labels A t/m C. In de buurt hebben alle andere koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort iets minder. Concreet betekent label E dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label B of C, maar het is niet extreem onzuinig.

Kom Volkel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen (27% is 65+) en gezinnen met kinderen (29% van de huishoudens). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er groen en ruim. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of ouderdom van de woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vlieger zit op 426 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en heeft twee locaties. Ook Speelleercentrum De Wijde Wereld is binnen 2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden of Veghel, op ongeveer 3,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus een auto is hier gebruikelijk.