Rendierstraat 35

De woning aan Rendierstraat 35 in Volkel heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder het gemiddelde van €761.500 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €589.604, wat dichter bij de vraagprijs komt. Het woonoppervlak van 72 m² is wel aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 263 m².

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij woningen met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort minder gunstig. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Volkel ligt in de gemeente Maashorst, in het noordoosten van Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,21 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (464 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.

Ja, basisschool De Vlieger zit op 104 meter afstand, met twee locaties. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld en IKC Raam. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden of Veghel, op bijna 4 km.

Kom Volkel is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen (84% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpse gemeenschap.

Op dit moment staan er slechts twee koopwoningen te koop in Kom Volkel, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd was 27 dagen, wat relatief snel is.