8 uur geleden ontdekt
Nieuw gebied, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Merelstraat in Rockanje biedt een woonoppervlak van 171 m², dat is 30% meer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van € 820.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Bekijk ook andere woningen in Voorne aan Zee.
De woning staat in de buurt Nieuw gebied, een rustige wijk in Rockanje. De buurt telt zo'n 1150 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving, zoals een bewoner aangeeft: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (66%). De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 692 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 356 meter. Basisschool de Zeewinde is ook op loopafstand, op 355 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Hellevoetsluis, op bijna 8 km. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 meter en een restaurant op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda.
Details van deze woning
Merelstraat 1, Rockanje
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het wonen in een dorp fijn, hoewel ik onderschat heb, dat vroeger toen ik met mijn familie in dezelfde omgeving woonde wel essentieel is voor levensgeluk. Maar goed, heb ik zelf gedaan, wilde aan het strand wonen en bij mijn beste vriendin met wie ik inmiddels allang geen contact meer heb.
Gegevens uit Nieuw gebied
Gegevens uit Nieuw gebied
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Merelstraat 1, Rockanje
De vraagprijs van € 820.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 717.500) en de mediaanprijs (€ 717.500). De woning is met 171 m² wel 30% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
In de buurt Nieuw gebied staan op dit moment 2 woningen te koop, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is € 5.576. Er zijn de afgelopen tijd 4 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 383.500 en een gemiddelde verkooptijd van 12 dagen.
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijke omgeving.
Ja, Basisschool de Zeewinde zit op 355 meter afstand, op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Openbare Basisschool Het Overbos op 4,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hellevoetsluis, op 7,9 km.
Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Rockanje ligt dicht bij de kust. Het strand van Rockanje is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De exacte afstand hangt af van de locatie van de woning.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 12 dagen. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 4 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Nieuw gebied
