Appartement te koop: Mr. J.B. Kanweg 5A, Witteveen
KopenMidden-DrentheAppartementenMr. J.B. Kanweg 5A

Mr. J.B. Kanweg 5A

Verspreide huizen Witteveen, Midden-Drenthe

€ 1.650.000
Buurt Verspreide huizen Witteveen, WitteveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze woning aan de Mr. J.B. Kanweg 5A in Witteveen is een energiezuinige woning uit 2007 met energielabel A. Het is een rustig gelegen woning in het buitengebied, waar je echt tot rust komt. Met een prijs van €1.650.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij de exclusiviteit van het aanbod. Vergelijk het met andere woningen in Midden-Drenthe om een beeld te krijgen.

Buurt Verspreide huizen Witteveen

De buurt Verspreide huizen Witteveen is een kleine, landelijke gemeenschap met ongeveer 180 inwoners. Het is een rustige omgeving waar veel gezinnen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een hechte buurt is met een mix van leeftijden. De buurt Verspreide huizen Witteveen biedt een oase van rust.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Lidl, die op vier kilometer afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo ook een optie, op 4,5 kilometer. Kinderen gaan naar Basisschool de Wenteling, die op 3,7 kilometer ligt, of naar IKC de Lindelaar op 4,7 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe biedt voorzieningen op afstand, maar de rust is er onbetaalbaar.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hup en Fidom Grantiemakelaars Beilen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 augustus 2025
Datum ontdekt25 februari 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.650.000
Prijs per m²€ 26.613

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte614 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers16
Slaapkamers9

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Veelgestelde vragen

Over Mr. J.B. Kanweg 5A, Witteveen

Is €1.650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant voor een woning van 62 m² in Witteveen. Het energielabel A en het bouwjaar 2007 zijn pluspunten, maar de prijs per vierkante meter is fors. Vergelijk met andere woningen in de regio om te bepalen of het marktconform is.

Hoe is de bereikbaarheid van Witteveen?

Witteveen is een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km afstand. De auto is dan ook de beste manier om je te verplaatsen. De omgevingsadressendichtheid is laag (76), wat aangeeft dat het er rustig is.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

De basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is 4 km verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool (De Wenteling) op 3,7 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar grotere plaatsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 180 inwoners. Het is een rustige en veilige omgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km afstand.

7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €454.222€391.363
Koop per m² €3.160
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201042%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Mr. J.B. Kanweg 5A, Witteveen

Lidl
Brinklaan 2
4047m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
4459m
Coop
Aelderstraat 42
6044m
PLUS
Tramstraat 17
6161m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
9377m
Albert Heijn
Weversstraat 3
10617m
Aldi
Ventweg Zuid 1
10684m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
10749m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
11259m
Poiesz
Reigerlaan 15
11324m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMr. J.B. Kanweg 5A, Witteveen
Bekijk