Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nepalstraat in Alphen aan den Rijn ademt rust en ruimte. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €785.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €582.500, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning met deze afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn voor een vergelijking.
De buurt Evenaar-Oost is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen." De bereikbaarheid wordt geprezen: "je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation ligt op 5 minuten lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 650 meter of Aldi op 850 meter. Ook Ekoplaza is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Protestants Christelijke Basisschool De Windroos (490 m), De Wereldwijzer (557 m) en De Meridiaan (614 m) zijn allemaal op fietsafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Nepalstraat 49, Alphen Aan Den Rijn
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
Gegevens uit Evenaar-Oost
Gegevens uit Evenaar-Oost
18 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Nepalstraat 49, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs ligt 35% boven het gemiddelde van €582.500 in de buurt. Dat is fors, maar deze hoekwoning is met 141 m² en een perceel van 249 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.888, terwijl deze woning uitkomt op €5.567 per m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Leiden, Utrecht of Den Haag. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd in de advertentie.
Het is een hoekwoning uit 1993 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 249 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De exacte indeling (aantal kamers, badkamers) staat niet in de advertentie.
De buurt wordt beoordeeld met een 8,38 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust, het groen en de bereikbaarheid. Er zijn weinig overlastgevende jongeren en de tuinen zijn goed onderhouden. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Windroos (490 m), De Wereldwijzer (557 m) en De Meridiaan (614 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 km afstand.
De woning ligt dicht bij een park (100 m), supermarkten (Hoogvliet op 650 m, Aldi op 860 m) en een restaurant (600 m). Het treinstation is op 500 m. De bibliotheek is wat verder weg (3,4 km).
In de buurt zijn in de laatste periode 38 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2000 inwoners. De review noemt ook dat er weinig hangjongeren zijn.
3 woningen in de buurt Evenaar-Oost
