Nico Uyt den Bogaardstraat 13

De vraagprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €332.077 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1935, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte bekend is, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A+ en 9,3% label A, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid.

Kern Sas van Gent is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Een bewoner geeft een 7,5 en zegt dat het 'goed genoeg voor een gezin' is, al is parkeren soms een punt. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand.

Ja, Basisschool De Statie ligt op 297 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Verderop vind je nog een aantal basisscholen, maar voortgezet onderwijs is pas op 12,8 km afstand, dus daarvoor moet je reizen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 37,8 km verderop. Sas van Gent is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 98 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.