Nijverheidsweg 15A

De vraagprijs van €364.500 is marktconform voor een nieuwbouw bedrijfspand van 157 m² in de Waarderpolder. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €374.000, maar dat is voor panden met een gemiddelde oppervlakte van 253 m². De prijs per m² is met €2.322 relatief laag, wat logisch is voor een bedrijfspand. Er zijn momenteel 5 koopobjecten beschikbaar in de buurt.

De Waarderpolder ligt ten noorden van het centrum van Haarlem, op ongeveer 2 km afstand. Het is een bedrijventerrein met goede bereikbaarheid. Het treinstation Haarlem ligt op 2 km afstand. De buurt is vooral gericht op bedrijvigheid, met weinig horeca of winkels voor dagelijkse boodschappen.

Omdat het een bedrijventerrein betreft, is er doorgaans parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij dit pand.

Omdat het een nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig energielabel verwachten, waarschijnlijk A of hoger. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen energielabel A of A+.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Willem van Oranjeschool (929 m) en de Martin Luther Kingschool (946 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Hildebrandschool, op 923 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 2,4 km afstand.

Op dit moment staan er 5 koopobjecten te koop in de Waarderpolder, waarvan dit pand er één is. De gemiddelde vraagprijs is €374.000, maar de prijzen lopen uiteen van €132.000 tot €725.000. De gemiddelde oppervlakte is 253 m², dus dit pand is met 157 m² kleiner dan gemiddeld.