Waarderpolder, Haarlem

Waarderpolder bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Waarder- en Veerpolder De buurt heeft een totaal oppervlakte van 292 hectare, waarvan 272 hectare land en 20 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920602. Het postcodegebied is 2031AA-2031TE.

Inwoners

Waarderpolder telt 305 inwoners. Hiervan is 62,3% man en 37,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,7%). De overige leeftijden zijn 27,9% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 8,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,4% is ongehuwd, 32,8% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 175 inwoners komen uit Nederland, 35 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 125 huishoudens in Waarderpolder. 48,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,0% huishoudens zonder kinderen en 20,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Waarderpolder zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €1.200 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Waarderpolder zijn middelbaar opgeleid. 42,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,1% heeft VMBO of MBO 1 en 15,8% heeft HBO of WO.

Van de 305 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 198 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Waarderpolder ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 40 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Waarderpolder zijn er 74 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000. Hiervan is ongeveer 62% bewoond en 38% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit en 58% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waarderpolder zijn 2020 en later (26%) en 2000-2010 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Waarderpolder. De nieuwste aangeboden woning is Tappersweg 14-039 door Hanson Bedrijfsmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Waarderpolder. Een woning werd gemiddeld in 105 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waarderpolder was afgelopen jaar €632.834. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €353.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.229.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Waarderpolder. De meest recentelijke woning is Tappersweg 14-041 aangeboden door Hanson Bedrijfsmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Waarderpolder. Een aanbod werd gemiddeld in 131 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Waarderpolder was afgelopen jaar €1.579 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €1 per maand.

Energie

In Waarderpolder zijn er 1.267 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (57%), C (10%) en A+ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waarderpolder 2.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.110 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.