Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Moerdijk
Bekijk buurtDit ruime pand aan de Noordhaven 46-48 is een opvallende verschijning in het centrum van Zevenbergen. Met 336 m² woon- en bedrijfsruimte verdeeld over meerdere lagen, biedt het volop mogelijkheden voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en werken. Het bouwjaar 1946 geeft het pand karakter, maar vraagt ook om onderhoud. De vraagprijs van €492.500 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de centrale ligging. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Moerdijk.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Zevenbergen, met een mix van winkels, horeca en historische panden. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een levendige omgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1537 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 200 meter, of naar de Aldi op 500 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Boemerang (basisonderwijs, 550 meter) of de Rooms Katholieke Basisschool De Toren (600 meter). Voor voortgezet onderwijs is Markland Zevenbergen op 600 meter een optie. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 700 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Noordhaven 46-48, Zevenbergen
Gegevens uit Centrum
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Noordhaven 46-48, Zevenbergen
De vraagprijs van €492.500 is aan de hoge kant voor een pand in Zevenbergen, maar de 336 m² woon- en bedrijfsruimte is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare panden in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van omvang en centrale ligging.
Het pand is gebouwd in 1946, wat betekent dat het karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud en modernisering nodig kunnen zijn. De exacte staat is niet bekend uit de gegevens.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het pand staat in het centrum, dus buitenruimte is mogelijk beperkt. Check bij de makelaar of er een binnenplaats of dakterras aanwezig is.
Het treinstation van Zevenbergen ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dit station biedt verbindingen naar onder andere Breda en Dordrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boemerang (basisonderwijs) ligt op 550 meter, de Rooms Katholieke Basisschool De Toren op 600 meter, en Markland Zevenbergen (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het centrum van Zevenbergen biedt diverse winkels, restaurants en een bibliotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 200 meter, en er zijn meerdere parken en een huisartsenpraktijk in de buurt. Het is een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen.
Met 336 m² verdeeld over meerdere lagen is het pand zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Het is een voormalig bedrijfspand, dus er is veel ruimte voor een praktijk, kantoor of atelier. Check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
6 woningen in de buurt Centrum
