Schiehart, Schiedam
Bekijk buurtDeze woning aan de Noordvestsingel 93 in Schiedam is een echt pronkstuk. Met een woonoppervlak van 322 m² en een bouwjaar van 1874 ademt het pand karakter en historie. Het is de duurste woning die nu te koop staat in de buurt, met een vraagprijs van €720.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in Schiedam ligt een stuk lager. De prijs is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke omvang en uitstraling.
Schiehart is een levendige buurt in Schiedam, met een mix van oud en nieuw. De buurt telt ruim 2100 inwoners en kent een redelijk evenwichtige bevolkingsopbouw, met veel gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is. De buurt Schiehart biedt een fijne mix van rust en reuring.
De Noordvestsingel ligt in het hart van Schiedam, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Om de hoek zit Albert Heijn (366 m) en ook Coop (374 m) en PLUS (482 m) zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Het Startblok (526 m) en IKC Blink (546 m). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Lyceum Schravenlant op 644 m. De gemeente Schiedam biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij op Funda. Het is een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime, karakteristieke woning in een stedelijke omgeving.
Details van deze woning
Noordvestsingel 93, Schiedam
Gegevens uit Schiehart
Gegevens uit Schiehart
54 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Noordvestsingel 93, Schiedam
De vraagprijs van €720.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €391.500. Het is de duurste woning die momenteel in Schiehart te koop staat. De prijs wordt gerechtvaardigd door de uitzonderlijke oppervlakte van 322 m², bijna drie keer zo groot als het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor de unieke kenmerken.
Schiehart is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt, maar toch rust zoekt.
In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht in Schiehart, met een gemiddelde verkoopprijs van €334.818. De gemiddelde verkooptijd was 99 dagen. De huidige vraagprijzen liggen hoger, met een gemiddelde van €391.500. Deze woning is met €720.000 een uitschieter.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Het Startblok (526 m) en IKC Blink (546 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Lyceum Schravenlant op 644 m. Daarnaast zijn er meerdere andere scholen in de omgeving.
In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label A+. Omdat het pand uit 1874 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te informeren naar de isolatie en het energielabel.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid met het OV is redelijk.
6 woningen in de buurt Schiehart
