Maasplassen, Roermond
Bekijk buurtDit vrijstaande recreatiehuis uit 1840 ligt aan de Maasplassen, een van de grootste watersportgebieden van Nederland. Met 1562 m² grond en een oppervlakte van 1562 m² is het een uniek object. De woning wordt aangeboden voor € 597.500, een prijs die past bij de bijzondere ligging en het grote perceel. Vergelijk dit met andere woningen in Roermond.
De buurt Maasplassen is een rustige, waterrijke omgeving met slechts 115 inwoners. Het is een plek waar recreatie en natuur centraal staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit oudere bewoners bestaat: 35% is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen. Bekijk ook de buurt Maasplassen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km afstand, of bij Aldi op 1,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Stapsteen op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Sint Ursula Horn op 2,2 km een optie. De omgeving is rustig, met veel mogelijkheden om te wandelen en varen. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Oolderhuuske 1MD8, Roermond
Gegevens uit Maasplassen
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Oolderhuuske 1MD8, Roermond
De vraagprijs van € 597.500 is marktconform voor een vrijstaand recreatiehuis met 1562 m² grond aan de Maasplassen. De prijs per m² is relatief laag vanwege het grote perceel. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar in de data, dus het is lastig een exacte marktvergelijking te maken. De ligging direct aan het water en het unieke karakter rechtvaardigen de prijs.
De woning ligt in een rustig buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (134), wat duidt op een landelijke ligging.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,7 km of Aldi op 1,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,8 km en een huisartsenpraktijk op 3,3 km. Voor restaurants hoef je niet ver: op 1,1 km zit een restaurant. De afstand tot een park of plantsoen is 2,6 km.
Omdat het een woning uit 1840 betreft, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de verkopende makelaar. Een oudere woning heeft vaak een lager label, maar dat hangt af van eventuele isolatie en installaties.
In de buurt Maasplassen zijn in de meest recente cijfers 73 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is klein (115), dus het aantal delicten per inwoner is relatief hoog. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel politiecijfers op te vragen.
De woning wordt aangeboden als recreatiehuis. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Roermond. Dit kun je het beste navragen bij de gemeente of de makelaar. In veel recreatiegebieden is alleen recreatief gebruik toegestaan.
4 woningen in de buurt Maasplassen
