Maasplassen, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1910 ligt aan de rand van Roermond, met uitzicht op de Maasplassen. Het perceel van maar liefst 5100 m² biedt ongekende ruimte en privacy. De woning heeft een woonoppervlak van 536 m² en is voorzien van energielabel F. Met een vraagprijs van €1.315.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de unieke ligging en het enorme perceel maken het een bijzondere optie. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Roermond om te zien of de prijs marktconform is.
De buurt Maasplassen is een rustige, groene wijk met slechts 115 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent een hoog percentage eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel groen. De buurt Maasplassen is een oase van rust binnen de gemeente.
Het dagelijks leven speelt zich hier af in een landelijke setting. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Leeve en Basisschool De Mussenberg zijn beide om de hoek. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op tien minuten rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Weerd 9, Roermond
Gegevens uit Maasplassen
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over De Weerd 9, Roermond
De woning aan De Weerd 9 in Roermond heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.315.000 is fors, maar de woning heeft een uniek perceel van 5100 m² en een woonoppervlak van 536 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Roermond met een groot perceel zijn schaars. Het energielabel F betekent wel dat er hoge stookkosten verwacht kunnen worden. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de enorme buitenruimte en de ligging aan de Maasplassen.
De woning ligt in de buurt Maasplassen, een rustig gebied. Het treinstation van Roermond is 4,6 km verderop, dus je bent er met de auto in ongeveer tien minuten. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel F duidt op matige isolatie, dus na-isolatie en het vervangen van de cv-ketel kunnen nodig zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Leeve ligt op 1,9 km, Basisschool De Mussenberg op 2,1 km en Basisschool De Steenen Brug op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond centrum, op 4,4 km afstand.
Maasplassen is een zeer rustige buurt met slechts 115 inwoners. Het is een groene omgeving met veel water. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (30) of eenpersoons (15), en de gemiddelde leeftijd ligt hoog. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn uniek.
Het centrum van Roermond ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de auto ben je er in vijf minuten, met de fiets in een kwartier. De Maasplassen zelf zijn een recreatiegebied met mogelijkheden voor watersport en wandelen.
4 woningen in de buurt Maasplassen
