Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze woning aan het Oosterdiep WZ 1 in Emmer-Compascuum is een echte blikvanger. Met 460 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 2010 zorgt voor een moderne uitstraling, al is het energielabel D. De vraagprijs van €482.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de enorme oppervlakte maakt het een bijzondere optie. Bekijk ook andere woningen in Emmen voor een breder beeld.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een rustige wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig". De buurt telt zo'n 4780 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is overwegend rustig.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni, die om de hoek zit, of naar de Aldi, twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, die je in tien minuten lopen bereikt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij op Funda. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang in de buurt.
Details van deze woning
Oosterdiep WZ 1, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Oosterdiep WZ 1, Emmer-Compascuum
De woning aan Oosterdiep WZ 1 in Emmer-Compascuum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €482.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€348.519) en ook boven de mediaan van €417.250. Maar met 460 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.537, wat bij deze oppervlakte neerkomt op €1.049 per m², relatief laag. De prijs lijkt dus marktconform voor de geboden ruimte.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat past bij een dorpse omgeving. Het aantal misdrijven is met 106 relatief laag voor een buurt van deze omvang.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 2010. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 60% een beter label heeft (A, B of C). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinigere woning, maar het is niet extreem. Het is goed om de isolatie en installaties te controleren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Mende en Het Compas liggen beide op 351 meter, dus om de hoek. Ook Openbare Basisschool de Bente is op 1,3 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.
Voor OV ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met 460 m² een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
