Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan het Oosterdiep WZ 2 ademt de sfeer van een historisch pand uit 1900. Met 107 m² woonoppervlak biedt het een compacte maar complete woonruimte. De vraagprijs van €579.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Emmen, maar de unieke uitstraling en ligging maken het een bijzondere optie.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een rustige woonwijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni, die om de hoek ligt op 190 meter. Ook de Aldi is twee straten verder, op 286 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende of Het Compas, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, beide op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Oosterdiep WZ 2, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Oosterdiep WZ 2, Emmer-Compascuum
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €458.750. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €348.519, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Dit appartement is met 107 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de rustige ligging.
De buurt wordt door bewoners als gezellig ervaren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 106 relatief laag voor een buurt van deze omvang.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 521, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.
Een woning uit 1900 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan zaken als fundering, dak en isolatie. In de buurt heeft 20% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus er is ervaring met oudere panden. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Mende en Het Compas liggen beide op 365 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Openbare Basisschool de Bente is op 1,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 9 km afstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier niet extreem snel of langzaam worden verkocht. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 relatief beperkt.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
