Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze woning aan het Oosterdiep WZ 7 in Emmer-Compascuum is een echte blikvanger. Met 239 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte. Het bouwjaar 1985 geeft het een solide basis. De vraagprijs van €492.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Emmen, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
De woning ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Gezellig". De buurt telt zo'n 4780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij Boni, om de hoek op 223 meter. Ook Aldi is twee straten verder, op 351 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,8 km en een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Oosterdiep WZ 7, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Oosterdiep WZ 7, Emmer-Compascuum
De gemiddelde vraagprijs in Emmer-Compascuum-Centrum is €458.750, met een mediaan van €417.250. Deze woning is met €492.500 aan de bovenkant van de markt, maar de oppervlakte van 239 m² is fors groter dan het gemiddelde van 183 m². De prijs per m² is ongeveer €2.060, terwijl het buurtgemiddelde €2.537 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de ruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Binnen de buurt zijn er geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is laag (521), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 10% label A, 30% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1985 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Mende en Het Compas liggen beide op 433 meter. Ook Openbare Basisschool de Bente is op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 106 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 4800 inwoners. De sfeer is rustig, zoals ook blijkt uit de buurtreview: 'Gezellig'.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft een royale oppervlakte, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
