Oosterhiemweg 1–-45
Verspreide huizen Hollum, Ameland
BuurtEen woning op Ameland, vlak bij de duinen
Aan de Oosterhiemweg in Hollum staat deze woning te koop voor 173.500 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Ameland. De ligging is bijzonder: op een eiland, in een rustige buurt met veel ruimte.
Wat er wél bekend is over de woning
Omdat de makelaar geen details over de woning heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat. Het adres is volledig, dus de locatie is zeker. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De buurt Verspreide huizen Hollum
Met 95 inwoners is dit een hele kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen: ruim een vijfde van de bewoners is ouder dan 65. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Een bewoner van de wijk geeft de leefomgeving een 7,75 en zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is een oordeel op basis van één beoordeling, maar het schetst een beeld van een hechte gemeenschap. De buurt Verspreide huizen Hollum ligt op loopafstand van het dorp Hollum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op ongeveer 650 meter, twee straten verder. Twee basisscholen liggen om de hoek: Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina op 569 meter en Openbare Basisschool De Schakel op 768 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Ballum, op 3,3 kilometer. De bushalte Hollum, Amelander Kaap is naast de deur, met buslijnen 1 en 3. Een treinstation is er niet op het eiland; het dichtstbijzijnde station ligt op 43,7 kilometer, op het vasteland. De gemeente Ameland is alleen per veerboot bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kremermakelaars.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Oosterhiemweg 1–-45, Hollum
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Kremermakelaars.nl.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 173.500 euro. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of te vergelijken met andere woningen in de buurt. De prijs zegt daardoor vooral iets over de ligging op Ameland, niet over de woning zelf.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hollum?
Het is een kleine buurt met 95 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Een bewoner van de wijk geeft de leefomgeving een 7,75 en noemt de saamhorigheid: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling, dus het beeld is beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 664 meter, en twee basisscholen zitten op loopafstand: Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina op 569 meter en Openbare Basisschool De Schakel op 768 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Ballum, op 3,3 kilometer. De bushalte Hollum, Amelander Kaap is op 189 meter, met buslijnen 1 en 3.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar hoe dat in de praktijk ervaren wordt, hangt af van de exacte ligging.
