Verkocht onder voorbehoud
Warmenhuizen-Centrum, Schagen
Bekijk buurtAan de rand van het dorp, waar de weilanden overgaan in de bebouwde kom, staat deze eengezinswoning uit 1964. Met 141 vierkante meter woonoppervlak biedt het huis flink wat ruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste standaard. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor de regio, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbare woningen in Schagen laten zien dat dit prijsniveau past bij de huidige markt.
De woning ligt in de buurt Warmenhuizen-Centrum, een rustige woonwijk met een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, overwegend koopwoningenbuurt is met een laag criminaliteitscijfer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de Vomar is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven en de RKBS Sint Barbaraschool, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim acht kilometer. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oud Wulpendorp 15, Warmenhuizen
Gegevens uit Warmenhuizen-Centrum
7 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Oud Wulpendorp 15, Warmenhuizen
De woning aan Oud Wulpendorp 15 in Warmenhuizen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een woning uit 1964 met energielabel C, maar gezien het formaat van 141 m² en de ligging in een rustige buurt, is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Warmenhuizen-Centrum is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen zowel gezinnen als ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven. Het is geen bruisend centrum, maar juist een plek voor wie van rust houdt.
Het bouwjaar is 1964, dus de woning is ruim 60 jaar oud. Energielabel C geeft aan dat er al wel isolatie is, maar niet de nieuwste standaard. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven (ongeveer 800 meter) en de RKBS Sint Barbaraschool (ongeveer 1,5 kilometer). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of een andere plaats, op ruim 8 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 141 m², gebouwd in 1964. Het energielabel is C. De woning heeft meerdere woonlagen en is geschikt voor een gezin of stel.
6 woningen in de buurt Warmenhuizen-Centrum
