Oude Benderseweg 11-418

De vraagprijs van €169.500 is marktconform voor een recreatiewoning van 30 m² in deze regio. Het bouwjaar 2023 betekent dat de woning nieuw is en aan moderne eisen voldoet. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt in de data opgenomen, dus het is lastig een exacte marktprijs te bepalen. De prijs lijkt echter redelijk voor een nieuwbouwwoning in een landelijke omgeving.

De woning ligt in het buitengebied van Ruinen, ver van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,5 km, een basisschool op 6,3 km en het treinstation op 11,3 km. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs ben je afhankelijk van de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen.

Omdat de woning uit 2023 is, mag je een goede energieprestatie verwachten. Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan strenge isolatie-eisen, dus de stookkosten zullen waarschijnlijk laag zijn. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De woning ligt in een landelijk gebied met veel natuur. Op 2 km afstand is een restaurant, en op 2,8 km een park of plantsoen. De omgeving is geschikt voor wandelen en fietsen. Ruinen zelf heeft beperkte voorzieningen, maar de natuur biedt volop recreatiemogelijkheden.

In de buurt Verspreide huizen Ruinen zijn in de laatste periode 12 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 665 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de kans op overlast klein is.

De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Of je er permanent kunt wonen, hangt af van de bestemmingsplanregels van de gemeente De Wolden. In veel recreatiegebieden is permanente bewoning niet toegestaan.