Een nieuwe villa in een recreatiepark
Aan de Peeldijk 44B in Handel staat een gloednieuwe villa, een geschakelde woning die in een recreatiepark ligt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning met andere te vergelijken. Met een vraagprijs van €699.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en daarmee marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar woningen in Gemert-Bakel vindt hier een bijzondere optie.
Over de woning
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 140 m² op, verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, op twee woonlagen. De inhoud is 350 m³. De woning heeft een tuin rondom en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in Verspreide huizen Heereveld
Met 270 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". De buurt Verspreide huizen Heereveld is vooral een plek voor wie van rust houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Gemert of Deurne, want de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op 3,5 kilometer. Basisschool Kindcentrum De Havelt zit op 1,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Strijbosch in Handel op 2 kilometer. De apotheek Serpha in Elsendorp is 2,5 kilometer verderop. Buslijn 655 stopt bij Café van Eldonk op 1,4 kilometer. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel heeft verder een ziekenhuis in Helmond op 11,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peeldijk 44B, Handel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €699.000. Dat is de laagste prijs van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €724.667. De prijs per vierkante meter is €4.993, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 140 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 140 m² op, verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, op twee woonlagen. De inhoud is 350 m³. De woning heeft een tuin rondom en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor is het lastig om de woning met andere te vergelijken, maar de ligging in een recreatiepark is wel duidelijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door SPAR op 3,6 kilometer. Basisschool Kindcentrum De Havelt zit op 1,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Strijbosch in Handel op 2 kilometer. De apotheek Serpha in Elsendorp is 2,5 kilometer verderop. Voor het ziekenhuis moet je naar Helmond, op 11,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 655 stopt bij Café van Eldonk op 1,4 kilometer en bij de Handelseweg op 1,6 kilometer. Bij de Scheiweg in Gemert, op 1,7 kilometer, stoppen de lijnen 123 en 268. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brouwhuis, op 11,6 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Heereveld?
Met 270 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
