Een nieuwe villa in een recreatiepark
Aan de Peeldijk in Handel staat een gloednieuwe villa, een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te vergelijken met andere woningen in Gemert-Bakel. Met een vraagprijs van € 725.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 724.667.
Ruime indeling met zeven kamers
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 140 m² op, verdeeld over twee woonlagen. De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 350 m³. Rondom de villa ligt een tuin. Het gaat om volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, vloerverwarming door het hele huis en een warmtepomp.
Rustig wonen in Verspreide huizen Heereveld
De buurt Verspreide huizen Heereveld telt 270 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder weg: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 4,4 km. Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Kindcentrum De Havelt, zit op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Strijbosch in Handel is op 2 km, de Serpha Apotheek in Elsendorp op 2,5 km. Buslijn 655 stopt op 1,4 km bij Café van Eldonk. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 11,6 km. De gemeente Gemert-Bakel is verder een landelijke omgeving.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 28 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peeldijk 44C, Handel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 725.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de zes woningen die in de buurt te koop staan, namelijk € 724.667. De goedkoopste woning in de buurt kost € 699.000 en de duurste € 750.000. De vraagprijs van deze villa ligt precies op de mediaan van de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt zeven kamers in totaal, waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woonoppervlakte is 140 m², verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 350 m³. Rondom de villa ligt een tuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm, vliegverkeer zit er met 28 dB onder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,5 km, gevolgd door SPAR op 3,6 km. Het dichtstbijzijnde kindcentrum is Kindcentrum De Havelt op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Strijbosch zit op 2 km en de Serpha Apotheek op 2,5 km. Buslijn 655 stopt op 1,4 km bij Café van Eldonk.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Heereveld?
De buurt telt 270 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", een ander merkt op dat er weinig voorzieningen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om die kenmerken te vergelijken met andere woningen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 140 m² staat niet in de advertentie.
