Een nieuwbouwwoning aan een rustige weg
Deze eengezinswoning aan de Pierswijk in Marum is een nieuwbouwproject dat nog moet worden gebouwd. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar, waardoor de locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.173, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Westerkwartier hebben een gemiddelde vraagprijs van €384.173.
Over de woning
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 497 m³ en de woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en is een nieuwbouwproject.
Een rustige buurt met weidse landschappen
De buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp telt ongeveer 230 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met "mijmerende landschappen gevormd door weilanden, veelal gescheiden door wallen en/of bomen en struiken rijen, en bos en waterpartijen". Een ander zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Er is ook een kritische stem: "Het is een vervelend pest buurt", met klachten over pesten en diefstal uit de tuin.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand of Lidl op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank. De huisartsenpraktijk Boetje zit op ruim een kilometer, de apotheek op ongeveer 2 kilometer. Buslijn 589 stopt bij halte Marum, De Petten op minder dan een kilometer; buslijnen 89 en 589 rijden vanaf de haltes Alberdaweg en Raadhuisstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk op ruim 12 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder een ziekenhuis in Drachten op ongeveer 12 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pierswijk, Marum
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam Pierswijk en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwproject, dus het exacte adres wordt mogelijk later bekendgemaakt.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €449.500. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.173. De prijs per vierkante meter is €3.715, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 121 m². Het prijsniveau is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 497 m³. Het is een eengezinswoning in nieuwbouwstaat.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd door gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. De ligging wordt omschreven als "aan rustige weg, in woonwijk". Of er buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp is een rustige omgeving met ongeveer 230 inwoners. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "kindvriendelijk, rustig en veilig", een ander spreekt over "mijmerende landschappen" met weilanden, bos en waterpartijen.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer afstand, gevolgd door Lidl op ruim 1 kilometer. Basisscholen zoals CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank liggen op ongeveer 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van bijna 10 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 589 stopt bij halte Marum, De Petten op minder dan een kilometer. De haltes Alberdaweg en Raadhuisstraat, op ongeveer 850 meter en 1 kilometer, worden bediend door buslijnen 89 en 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk op ruim 12 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie heeft geen volledig adres en vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwproject, dus details worden mogelijk later toegevoegd.
