Verkocht onder voorbehoud
Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Prins Hendrikstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1901, met royale kamers en hoge plafonds. Met 141 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde van andere woningen in Arnhem, maar past bij de allure van dit pand.
De Spijkerbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in het Spijkerkwartier. Het is een van de meest stedelijke buurten van Arnhem, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, actieve bevolking. De buurt Spijkerbuurt staat bekend om zijn mix van wonen en uitgaan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (82 meter) of loop je naar de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem is ook dichtbij. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier een fluitje van een cent.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Prins Hendrikstraat 3-3, Arnhem
Gegevens uit Spijkerbuurt
Gegevens uit Spijkerbuurt
52 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Prins Hendrikstraat 3-3, Arnhem
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Spijkerbuurt (€478.357). De mediaanprijs in de buurt is €512.500. De woning is met 141 m² groter dan het buurtgemiddelde (129 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, de energielabelverdeling in de buurt is gemengd, met 40% label D of lager.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een koopwoning uit 1901, een klassiek herenhuis met 141 m² woonoppervlak. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk sprake is van historische details zoals hoge plafonds en ornamenten. De energielabelgegevens van de woning zelf zijn niet bekend, maar in de buurt heeft 40% van de woningen energielabel D of lager.
In de CBS-data over de buurt zijn 463 misdrijven geregistreerd. Dit getal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van inwoneraantal en type delicten is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk en levendig, wat vaak samengaat met een hoger cijfer. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De woning heeft geen eigen parkeergelegenheid zoals een garage of oprit. In de binnenstad van Arnhem is parkeren vaak op straat, mogelijk met vergunning of betaald parkeren.
De Spijkerbuurt telt 3390 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (44%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (6% van de huishoudens). De sfeer is waarschijnlijk stedelijk en levendig, met veel jonge professionals en studenten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Spijkerbuurt
