Verkocht onder voorbehoud
Industrieterrein Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDit voormalige bedrijfspand aan de Prof. Asserweg 2 in Waalwijk is een opvallende verschijning. Met een oppervlakte van 4166 m² en een bouwjaar van 1975 ademt het de sfeer van een solide, functionele werkomgeving. De ligging op een bedrijventerrein biedt rust en ruimte, terwijl de stad binnen handbereik is. De vraagprijs van €3.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en uitstraling van dit object. Vergelijk het met andere woningen in Waalwijk om een beeld te krijgen van de markt.
De buurt Industrieterrein Zanddonk is een bedrijventerrein met een eigen karakter. Er wonen ongeveer 380 mensen, vooral alleenstaanden (275 eenpersoonshuishoudens). De sfeer is zakelijk en functioneel, met weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1284 adressen per km².
Doordeweeks is het hier rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur ligt op 67 meter. Ook de PLUS is om de hoek (444 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Van der Heijden (903 meter) en Basisschool Pater van der Geld (906 meter). De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al liggen die op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick van Hulten Bedrijfsmakelaar B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Prof. Asserweg 2, Waalwijk
Gegevens uit Industrieterrein Zanddonk
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Prof. Asserweg 2, Waalwijk
De vraagprijs van €3.400.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 4166 m² en de solide bouw uit 1975. Het is een bedrijfspand op een bedrijventerrein, dus de prijs is niet direct te vergelijken met woningen. Of het marktconform is, hangt af van de staat en de lokale bedrijfsvastgoedmarkt. Een taxatie kan uitsluitsel geven.
Het pand ligt op bedrijventerrein Zanddonk in Waalwijk, wat over het algemeen goede verbindingen heeft met de A59 en N261. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
De buurt Industrieterrein Zanddonk is een bedrijventerrein, maar er wonen wel 380 mensen, voornamelijk alleenstaanden. Er zijn 42 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen en 83% koopwoningen. Het is dus geen pure woonwijk, maar er is wel bewoning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op slechts 67 meter, de PLUS op 444 meter. Ook Nettorama (1,2 km) en Albert Heijn (1,4 km) zijn binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (klasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1284 adressen per km². Dat betekent dat het niet heel druk is, maar ook niet helemaal landelijk. Het is een typisch bedrijventerrein met een rustig karakter.
4 woningen in de buurt Industrieterrein Zanddonk
