Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze woning aan de Reinaldstraat 33 ademt geschiedenis. Het pand uit 1870 heeft een klassieke uitstraling en ligt in het hart van Valkenburg. Met 96 m² woonoppervlak is het compact maar karakteristiek. De vraagprijs van €780.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Valkenburg is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 44 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Ook Jan Linders is om de hoek, op 274 meter. Basisscholen zijn op loopafstand: Openbare basisschool Berg op 3,1 km en Basisschool Hulsberg op 3,3 km. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastiva aangeboden.
Details van deze woning
Reinaldstraat 33, Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Reinaldstraat 33, Valkenburg
De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €405.958. De woning is met 96 m² kleiner dan gemiddeld in de buurt (134 m²), maar het bouwjaar 1870 en de centrale ligging kunnen de prijs verklaren. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €557.470.
In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Een oud pand uit 1870 heeft vaak een lager label, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
De buurt is goed voorzien: een Albert Heijn op 44 meter, een Jan Linders op 274 meter en een Aldi op 840 meter. Het treinstation is op 900 meter. Basisscholen zijn op 3-4 km afstand. Er zijn ook een park op 400 meter en een restaurant op 200 meter.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €405.958. De mediaanprijs is €359.000. Er zijn 33 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €557.470.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Valkenburg is 75 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
In de CBS-data zijn 348 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig een oordeel te geven. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Valkenburg
-4eea96a7.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-1728d428.webp)
-1949b20f.webp)
