De Bras, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ribbelzegge 1 in de wijk Ypenburg ademt rust en ruimte. Met 145 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel huis voor wie van groen en stilte houdt. De woning uit 2008 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €775.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Den Haag.
De Bras is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." Een ander noemt het "Hele fijne buurt!" en roemt de bossen, parken, scholen en de actieve buurtvereniging. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (64%), wat bijdraagt aan de stabiele, gezinsgerichte sfeer. De buurt De Bras is dan ook populair bij gezinnen.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool Kindcentrum Regenboog of basisschool Omnia. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl op een kwartier lopen, en Albert Heijn iets verder. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Ribbelzegge 1, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Qua natuur kan er wel verbetering komen, er is weinig te beleven
Gegevens uit De Bras
Gegevens uit De Bras
40 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Ribbelzegge 1, 'S-Gravenhage
De woning aan Ribbelzegge 1 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €775.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €809.167 in de buurt, maar die is gebaseerd op 15 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in De Bras is €5.459, wat voor deze woning van 145 m² neerkomt op €5.345 per m². Dat is marktconform. De woning is energiezuinig (label A) en heeft een ruime oppervlakte, wat de prijs rechtvaardigt.
De Bras wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25 en staat bekend als kindvriendelijk. Er zijn veel speeltuinen, een sportclub en een actieve buurtvereniging die regelmatig activiteiten organiseert. In de buurt wonen veel gezinnen: 66% van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Regenboog en basisschool Omnia.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen en een kinderdagverblijf. Supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op ongeveer een kwartier lopen. Ook is er een park op 300 meter afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Ypenburg of Den Haag.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 76 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 5.720 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en veilig aanvoelt, met veel speelplekken voor kinderen.
Woningen in De Bras worden gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt De Bras
