Woning te koop: Rijksstraatweg 713, Wassenaar

Rijksstraatweg 713

Kerkehout, Wassenaar

€ 1.150.000
Buurt Kerkehout, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 261m²
261m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale woning in een groene oase

Deze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg in Wassenaar ademt rust en ruimte. Met 261 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De vraagprijs van €1.150.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Wassenaar.

Buurt Kerkehout

Kerkehout is een groene, rustige buurt waar 79% van de woningen eengezinswoningen zijn. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 en er wonen relatief veel 45-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "knus gezellig, maar totaal geen winkel voorzieningen en dat terwijl 25% ouder is dan 65 jaar." De buurt ligt als een groene oase tegen de Duivenvoordsepolder aan. Lees meer over de buurt Kerkehout.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee straten verder, of PLUS, op tien minuten lopen. De Bloemcampschool voor basisonderwijs zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de Stichting Kievietschool is op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 kilometer, dus je bent met de auto of bus snel in Den Haag of Leiden. Ontdek meer over de gemeente Wassenaar.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gravestate Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.150.000
Prijs per m²€ 4.406
Woonoppervlakte261m²
Perceeloppervlakte315m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA+++
BuurtKerkehout
WijkZuidwestelijk deel der gemeente
GemeenteWassenaar

Locatie

Rijksstraatweg 713, Wassenaar

Ervaringen uit de buurt

Matig · 1 bewoner

4.9
Jaap van wissen
14-03-2025
knus gezellig, maar totaal geen winkel voorzieningen en dat terwijl 25% ouder is dan 65 jaar.

achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kerkehout

Inwoners1.095
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

38 binnen 5 km

SPAR express
Bezuidenhoutseweg 429
1757m
PLUS
Ursulaland 70-84
1908m
Hoogvliet
Het Kleine Loo 270
2318m

Scholen

35 binnen 5 km

Bloemcampschool
Basisonderwijs · 410 leerlingen
553m
Stichting Kievietschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1222m
Kindcentrum Trampoline
Basisonderwijs · 233 leerlingen
2420m

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 713, Wassenaar

Welk energielabel heeft Rijksstraatweg 713?

De woning aan Rijksstraatweg 713 in Wassenaar heeft energielabel A+++.

Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.150.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 261 m² met energielabel A+++ in Wassenaar. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al is er geen exacte vergelijking met de buurtcijfers beschikbaar.

Hoe is het energielabel A+++ te verklaren?

Het energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit wordt bereikt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het type woning wordt niet opgegeven.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

De buurt Kerkehout is groen en rustig, maar heeft weinig winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,7 km. Voor uitgebreide boodschappen ben je aangewezen op Wassenaar dorp of Den Haag. Basisscholen zijn wel op loopafstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Er rijdt een bus langs de Rijksstraatweg tussen Den Haag en Haarlem. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Een goede fietsverbinding naar station Mariahoeve ontbreekt volgens bewoners.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Gravestate Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

Gravestate Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Gravestate Makelaardij
gravestate.com
Bekijk
Gravestate Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Kerkehout

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk