Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ringallee in Velp (Ge) ademt karakter met zijn bouwjaar 1922 en royale 191 m² woonoppervlak. De woning is 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat ruimte biedt voor een gezin dat van klassieke allure houdt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €699.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopsom in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rheden voor een breder beeld.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een mix van koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (61%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar groet, maar niet iedereen kent.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (612 m) of de Lidl (667 m). Voor de kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal (523 m) een paar straten verder, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal (666 m). Het station ligt op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen, zoals het park op 800 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bell Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ringallee 81, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Ringallee 81, Velp (Ge)
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€663.388) en ver boven de mediaan (€500.000). De woning is met 191 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Er wonen relatief veel ouderen (29% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De speeltuin is populair en het park is fijn om te wandelen. Wel worden er steeds meer nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer verandert.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is uit 1922, dus zonder label is het onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. In de buurt heeft 24% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) zit op 523 m, en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op 666 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Witte Vlinder (1309 m) en de Julianaschool (1364 m).
Bell Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
