Oud Scheveningen, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan de Roerstraat 6A in Den Haag ademt de sfeer van een oude volksbuurt, met een energielabel A++ dat verrassend modern is voor een bouwjaar uit 1905. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar goed onderhouden woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €527.500 ligt. Bekijk ook andere woningen in Den Haag voor een breder beeld.
Oud Scheveningen is een levendige, kinderrijke buurt met een gemiddelde score van 7,32 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander noemt het "de beste buurt ever" en roemt de gezelligheid en de aardige mensen. De buurt telt 2.955 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Lees meer over de buurt Oud Scheveningen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Hoogvliet liggen om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook een Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool op tien minuten lopen. Het strand en de boulevard van Scheveningen zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Roerstraat 6A, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Het is ecgt de beste buurt ever je kan alles doen en de mensen zijn ook zo aardig je kan veel buiten doen of naar de stad gaan
Gegevens uit Oud Scheveningen
Gegevens uit Oud Scheveningen
53 binnen 5 km
Over Roerstraat 6A, 'S-Gravenhage
De woning aan Roerstraat 6A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €527.500 in Oud Scheveningen, maar boven de mediaan van €497.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.702, wat voor deze woning van 78 m² neerkomt op €6.090 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A++ en de goede staat kunnen dat verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €388.889, dus de prijs is aan de hoge kant.
Oud Scheveningen wordt omschreven als een gezellige, kinderrijke volksbuurt. Bewoners geven het een 7,32 en noemen het 'de beste buurt ever' vanwege de sociale sfeer en de mogelijkheden om buiten te zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een levendige wijk met een mix van leeftijden, dicht bij het strand en de stad.
Deze woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt. In Oud Scheveningen heeft 25% van de woningen label A of beter, terwijl 25% label D of lager heeft. Met A++ zit je dus in de top van de buurt.
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 5,7 km) en Bloemcampschool (6 km). Hoewel de afstanden wat groter lijken, zijn er ook dichterbij scholen te vinden. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege op ongeveer 6,3 km. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 200 meter, wat handig is voor jonge gezinnen.
In de buurt zijn in totaal 130 misdrijven geregistreerd, maar zonder specificatie van type of ernst. Het is een levendige buurt met veel sociale controle, zoals bewoners aangeven. De gemiddelde beoordeling van 7,32 suggereert dat bewoners over het algemeen tevreden zijn met de leefbaarheid.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3996), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Oud Scheveningen
