Woning te koop: Rozenstraat 23, Zeist

Rozenstraat 23

Centrumschil-Noord, Zeist

€ 695.000
Buurt Centrumschil-Noord, ZeistBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 167m²
167m² woonoppervlakte
Lidl op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statig herenhuis in Centrumschil-Noord

Deze hoekwoning uit 1906 ademt karakter met hoge plafonds en royale kamers. Op de begane grond een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een aparte eetkamer en een keuken. Boven vind je vier slaapkamers en een badkamer. De prijs van €695.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in Zeist. Bekijk ook andere woningen in Zeist voor een vergelijking.

Centrumschil-Noord: rustig wonen nabij het centrum

De buurt Centrumschil-Noord ligt op loopafstand van het centrum van Zeist, met een mix van vooroorlogse bebouwing en groen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt Centrumschil-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 2793 adressen per km², wat het een zeer stedelijk gebied maakt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (212 m) of de Albert Heijn twee straten verder (345 m). De Damiaanschool zit naast de deur (43 m). Ook CBS De Hoeksteen (461 m) en Openbare Jenaplanschool Het Spoor (984 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Zeist biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Halbertsma van den Boom aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 695.000
Prijs per m²€ 4.162
Woonoppervlakte167m²
Perceeloppervlakte161m²
Bouwjaar1906
EnergielabelD
BuurtCentrumschil-Noord
WijkZeist Centrum
GemeenteZeist

Locatie

Rozenstraat 23, Zeist

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrumschil-Noord

Inwoners5.150
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Lidl
Van Reenenweg 151-153
212m
Albert Heijn
Emmaplein 2
345m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
711m

Scholen

54 binnen 5 km

De Damiaanschool
Basisonderwijs · 319 leerlingen
43m
CBS De Hoeksteen
Basisonderwijs · 212 leerlingen
461m
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen
Speciaal onderwijs · 38 leerlingen
657m

Veelgestelde vragen

Over Rozenstraat 23, Zeist

Welk energielabel heeft Rozenstraat 23?

De woning aan Rozenstraat 23 in Zeist heeft energielabel D.

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een hoekwoning van 167 m² in Zeist. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, wat de stookkosten kan beïnvloeden. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Centrumschil-Noord, op loopafstand van het centrum van Zeist. Het treinstation Zeist ligt op 3,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning uit 1906 met een woonoppervlak van 167 m². De woning heeft vier slaapkamers, een badkamer, een tuin en een energielabel D. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling met hoge plafonds en ruime kamers.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Damiaanschool zit op 43 meter, CBS De Hoeksteen op 461 meter en Openbare Jenaplanschool Het Spoor op 984 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt Centrumschil-Noord zijn in de laatste meting 156 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en een rustig karakter, mede door de ligging nabij het centrum.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in de buurt Centrumschil-Noord, direct grenzend aan het centrum van Zeist. Op loopafstand vind je winkels, restaurants (0,3 km) en een park (0,6 km). Het is een ideale uitvalsbasis voor wie van stedelijk wonen met groen houdt.

Halbertsma van den Boom
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Halbertsma van den Boom
huispedia.nl
Bekijk
Halbertsma van den Boom
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Centrumschil-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk