Woning te koop: Rozenstraat 41, Zeist

Rozenstraat 41

Centrumschil-Noord, Zeist

€ 545.000
Buurt Centrumschil-Noord, ZeistBekijk buurt
Lidl op 198m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Zeist

Deze woning aan de Rozenstraat heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €545.000 is dit aanbod aan de hoge kant voor een woning van 99 m² uit 1906. Bekijk ook andere woningen in Zeist.

De buurt Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord is een levendige buurt in Zeist met ruim 5.000 inwoners. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen (75%) en 57% koopwoningen. Lees meer over de buurt Centrumschil-Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt (198 m). Ook Albert Heijn is om de hoek (389 m). Kinderen kunnen naar De Damiaanschool, twee straten verder (86 m), of naar CBS De Hoeksteen (497 m). Voor voortgezet onderwijs is Seyster College locatie Bergweg tien minuten lopen (980 m). De gemeente Zeist biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIRK Makelaars Taxateurs BV.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 545.000
Prijs per m²€ 5.505
Woonoppervlakte99m²
Perceeloppervlakte162m²
Bouwjaar1906
EnergielabelG
BuurtCentrumschil-Noord
WijkZeist Centrum
GemeenteZeist

Locatie

Rozenstraat 41, Zeist

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrumschil-Noord

Inwoners5.150
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Lidl
Van Reenenweg 151-153
198m
Albert Heijn
Emmaplein 2
389m
Hoogvliet
Antonlaan 187
739m

Scholen

55 binnen 5 km

De Damiaanschool
Basisonderwijs · 319 leerlingen
86m
CBS De Hoeksteen
Basisonderwijs · 212 leerlingen
497m
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen
Speciaal onderwijs · 38 leerlingen
664m

Veelgestelde vragen

Over Rozenstraat 41, Zeist

Welk energielabel heeft Rozenstraat 41?

De woning aan Rozenstraat 41 in Zeist heeft energielabel G.

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een woning van 99 m² uit 1906 met energielabel G. Omdat het woningtype niet in de advertentie staat, is het lastig om een precieze marktconformiteit te bepalen. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt Centrumschil-Noord om in te wonen?

Centrumschil-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen en veel koopwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Damiaanschool (86 m) en CBS De Hoeksteen (497 m). Voor voortgezet onderwijs is Seyster College locatie Bergweg op 980 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?

DIRK Makelaars Taxateurs BV heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet zeggen of het om een appartement, eengezinswoning of ander type gaat.

DIRK Makelaars Taxateurs BV
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
DIRK Makelaars Taxateurs BV
huispedia.nl
Bekijk
DIRK Makelaars Taxateurs BV
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Centrumschil-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk