Rozenstraat 41

De woning aan Rozenstraat 41 in Zeist heeft energielabel A.

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een woning van 99 m² met energielabel A in Zeist. Het bouwjaar 1906 geeft de woning karakter, maar het energielabel A is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.

Centrumschil-Noord is een stedelijke buurt met ruim 5.000 inwoners. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken, allemaal op loopafstand. Het is een levendige omgeving met een mix van koop- en huurwoningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Damiaanschool zit op 86 meter, CBS De Hoeksteen op 497 meter en CBS Ichthus op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs is Seyster College locatie Bergweg op 980 meter een optie.

In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.

De omgevingsadressendichtheid is 2793 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer sterk stedelijke omgeving. Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte.