Hoekwoning te koop: De la Reylaan 14, Zeist
KopenZeistHoekwoningenDe la Reylaan 14

De la Reylaan 14

Centrumschil-Noord, Zeist

€ 495.000
Buurt Centrumschil-Noord, ZeistBekijk buurt
Hoogvliet op 190m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Zeist

Deze hoekwoning aan de De la Reylaan straalt de sfeer uit van een klassieke jaren '30-woning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zeist.

De buurt Centrumschil-Noord

De woning ligt in de buurt Centrumschil-Noord, een levendige wijk vlak bij het centrum van Zeist. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Zeister Schoolvereeniging en Openbare Jenaplanschool Het Spoor, beide op een paar minuten lopen. Het Christelijk Lyceum Zeist biedt voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Zeist heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 5.051

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1934

Ligging

GemeenteZeist

Veelgestelde vragen

Over De la Reylaan 14, Zeist

Is €500.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning van 98 m² met een perceel van 145 m² in Zeist. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat het energielabel niet bekend is, kun je de stookkosten niet inschatten op basis van deze advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Centrumschil-Noord, op loopafstand van het centrum van Zeist. Het treinstation van Zeist ligt op 3,8 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend. De woning heeft waarschijnlijk de karakteristieke kenmerken van een jaren '30-woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Zeister Schoolvereeniging (357 m) en Openbare Jenaplanschool Het Spoor (415 m). Ook het Christelijk Lyceum Zeist (579 m) en Seyster College (620 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs.

Hoe veilig is de buurt Centrumschil-Noord?

In de buurt zijn in totaal 156 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Zeist bekend als een veilige gemeente.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Molenbeek heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

8.3
Bewoners geven Zeist een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeist

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
ronald
Gezin · Herenhuis
Patijnpark27-01-2026
Geweldig en super fijn!

super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity

10
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel goed en heel erg leuke natuur

erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur

9.5
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel erg goed en mooi

heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz

6.8
Michaël
Samenwonend · 2-onder-1-kap
MOOIE BUURT

Goede buurt slechte school

10
Melissa
Samenwonend · Overig
Bosch en Duin06-10-2025
Prachtig mooi

Keurig en tevreden

9.5
Mike
Alleenwonend · Appartement
Vollenhove02-07-2025
Nette buurt

Multicultureel

8.6
Schram
Gezin · 2-onder-1-kap
Hoge Dennen02-05-2025
Gezzelig sfeervolle buurt omringd door natuur en genoeg onderwijs.

Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.

7.1
Noa van Middendorp
Gezin · Tussenwoning
Mooi Zeist18-02-2025
Fijn en veilig

De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.

Statistieken van Zeist

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
16k25-45
17k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland73%
Europa7%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €961.359€790.984
Koop per m² €5.635
Huurprijs €1.647 p/m€1.618 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197021%
1970-199019%
1990-201011%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C29%
D9%
E7%
F5%
G6%

Locatie en voorzieningen

De la Reylaan 14, Zeist

Hoogvliet
Antonlaan 187
190m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
301m
Lidl
Van Reenenweg 151-153
606m
Albert Heijn
Emmaplein 2
699m
Jumbo
Johan van Oldenbarneveltlaan 96
906m
MCD
Vrijheidsplein 2-20
1161m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
2031m
Albert Heijn
De Clomp 3104
2132m
Dekamarkt
De Clomp 3308
2146m
Aldi
Pijlstaartlaan 3
2532m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1934
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe la Reylaan 14, Zeist
Bekijk