Oud-IJmuiden, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 staat op Sluisplein in IJmuiden, een plek waar nieuwbouw en historie samenkomen. Met 176 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €1.022.230 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van nieuwbouw en de schaarste aan woningen in Velsen.
De buurt Oud-IJmuiden is een gemengde wijk met 2.870 inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.995 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomensniveau.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Vomar en Lidl die ook om de hoek liggen. Basisschool De Klipper is op loopafstand (minder dan 10 minuten), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 5 minuten lopen en een restaurant op nog geen 5 minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Sluisplein 32L, Ijmuiden
Voldoende · 1 bewoner
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Gegevens uit Oud-IJmuiden
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Sluisplein 32L, Ijmuiden
De vraagprijs van €1.022.230 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning van 176 m² in een stedelijke omgeving. Nieuwbouw in Velsen is schaars, en de woning is modern en energiezuinig (label A). Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning.
Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (765) en huishoudens met kinderen (420). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (860 inwoners), gevolgd door 45-65 jaar (770). Er wonen zowel jonge gezinnen als ouderen.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen 1,5 km vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, Vomar, Lidl) en basisscholen (De Klipper op 877 m). Ook een kinderdagverblijf en een park zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van IJmuiden.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als gemengd ervaren, met zowel nieuwe als oudere bewoners.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Nieuwbouwwoningen uit 2023 hebben goede isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen.
6 woningen in de buurt Oud-IJmuiden
