Spaarndamseweg 72A4

De woning aan Spaarndamseweg 72A4 in Haarlem heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €635.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 86 m² in Haarlem. Nieuwbouw in deze stad is schaars en gewild, dus de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en de centrale ligging. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De Patrimoniumbuurt ligt in Haarlem, op tien minuten lopen van het station. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft ook groene plekken zoals parken op loopafstand. Winkels, scholen en huisartsen zijn allemaal binnen vijf minuten te bereiken.

Nieuwbouw uit 2024 is onderhoudsarm: alles is nieuw, van de installaties tot de afwerking. Je hoeft de eerste jaren niet te denken aan groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel. Het energielabel is zeer zuinig, wat de stookkosten laag houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willem van Oranjeschool (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Kring (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 53 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen, waar je je over het algemeen veilig voelt.

De Patrimoniumbuurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 3805 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte.