Patrimoniumbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem ademt moderne luxe. Met een woonoppervlak van 116 m² en een bouwjaar van 2024 is het volledig naar de laatste standaard afgewerkt. De woning ligt in de rustige Patrimoniumbuurt, op loopafstand van het centrum. De vraagprijs van €889.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een vergelijking.
De buurt Patrimoniumbuurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (77% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (53 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, die om de hoek zit (117 meter). Ook de Vomar is twee straten verder (211 meter). Voor de kinderen is de Willem van Oranjeschool op loopafstand (197 meter), en de Openbare Basisschool De Kring is tien minuten lopen (607 meter). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarndamseweg 72A3, Haarlem
De vraagprijs van €889.000 is aan de hoge kant voor een appartement in de Patrimoniumbuurt, maar de woning is nieuwbouw (2024) met 116 m² woonoppervlak. Nieuwbouw in Haarlem is schaars en gewild, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het appartement ligt op 1,0 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3805 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Dit is een koopappartement met een woonoppervlak van 116 m², gebouwd in 2024. Het is een nieuwbouwappartement, waarschijnlijk onderdeel van een kleinschalig project. De woning heeft een moderne indeling en afwerking, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw. Het is geen kamer of corporatiewoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Willem van Oranjeschool op 197 meter. Ook de Openbare Basisschool De Kring (607 meter) en de Openbare Basisschool De Cirkel (888 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 53 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3805 adressen per km². Dit betekent dat de buurt dichtbevolkt is en alle voorzieningen op korte afstand liggen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.414 | €509.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.234 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.836 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Spaarndamseweg 72A3, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
