Spechtlaan 8

De woning aan Spechtlaan 8 in Oostvoorne heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning in Oostvoorne. De woning is 168 m² groot, heeft energielabel A++++ en is gebouwd in 2024. Of de prijs marktconform is, hangt af van de vergelijkbare woningen in de buurt.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Een nieuwbouwwoning heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft niet direct te denken aan vervanging van de cv-ketel of dak. Wel is het goed om het onderhoudsplan van de VvE te checken, als die er is.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 828, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CNS De Nieuwe Weg (424 m) en Openbare Basisschool Het Overbos (518 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brielle, op 5,3 km afstand.

Vogelenzang is een rustige buurt met veel oudere inwoners. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een lage misdaadcijfer zien (25 misdrijven totaal). Het is een groene omgeving met een park op 1 km afstand.