Broekhem Zuid, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Spoorlaan in Valkenburg (Li) ademt de ruimte van de jaren zestig. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1080 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €645.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het royale perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
De woning staat in de buurt Broekhem Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1755 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het rustig wonen is, met een gemengd woningaanbod: ongeveer de helft van de woningen is een eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Albert Heijn en Jan Linders zijn twee straten verder. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals Openbare basisschool Berg op tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAQS Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spoorlaan 35, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Broekhem Zuid
7 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Spoorlaan 35, Valkenburg (Li)
De woning aan Spoorlaan 35 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het royale perceel van 1080 m². De woning heeft 211 m² woonoppervlak en energielabel D. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; er zijn waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk op het gebied van isolatie en verwarming. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Het perceel is 1080 m² groot, wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is dan ook flink. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Berg op ongeveer 2,8 km en Basisschool Hulsberg op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 5,3 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is Valkenburg per trein goed bereikbaar.
Het is een vrijstaande woning uit 1960, met 211 m² woonoppervlak. Het perceel is 1080 m². De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar en het type maken het een klassieke jaren-zestig woning met veel potentie.
6 woningen in de buurt Broekhem Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
