't West 24
Donkerbroek-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen royale vrijstaande woning in het buitengebied
Aan 't West 24 in Donkerbroek staat een ruime woning te koop voor 850.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details zelf niet kunt terugvinden. Het huis ligt in het buitengebied van Donkerbroek, een rustige omgeving in de [woningen in Ooststellingwerf]( /koopwoningen/ooststellingwerf/ ). Met een vraagprijs van 850.000 euro is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 670 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 183 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Rust en ruimte in Donkerbroek-Buitengebied
Met 715 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de [buurt Donkerbroek-Buitengebied]( /buurt/donkerbroek-buitengebied-ooststellingwerf/ ) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, de Twirrewyn, op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Donkerbroek zit op 1,4 kilometer, terwijl de apotheek in Oosterwolde op 5,7 kilometer ligt. Buslijn 15 stopt op 40 meter bij de halte Donkerbroek, 't West, en het treinstation Wolvega is 20,9 kilometer verderop. De [gemeente Ooststellingwerf]( /gemeente/ooststellingwerf/ ) heeft voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIEN wijkmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't West 24, Donkerbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 4.645 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 183 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 670 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 183 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 1,2 kilometer en de dichtstbijzijnde basisschool, de Twirrewyn, op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Donkerbroek zit op 1,4 kilometer. Buslijn 15 stopt op 40 meter bij de halte Donkerbroek, 't West.
Hoe is de buurt Donkerbroek-Buitengebied?
De buurt heeft 715 inwoners en is rustig, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
