Hagerank 9
Wijnjewoude-Gentiaan, Opsterland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Hagerank in Wijnjewoude staat deze vrijstaande woning uit 2008, een huis dat met zijn 146 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 699 vierkante meter ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Wijnjewoude-Gentiaan, een rustige omgeving waar het goed toeven is. Met een vraagprijs van 595.000 euro ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Opsterland.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend.
Wijnjewoude-Gentiaan
Met 670 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 70 procent is koop. Bewoners van de buurt Wijnjewoude-Gentiaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt het "gezellig maar saai" en zou graag meer groen en activiteiten zien.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Wijnjewoude zelf, want de huisartsenpraktijk zit om de hoek en de basisschool Skoalle de Sinnewizer ligt op loopafstand. Voor een grote supermarkt moet je iets verder, de dichtstbijzijnde is op 4,4 kilometer. De bushalte Wijnjewoude, Duurswoude met lijn 14 en 104 is op loopafstand. Het treinstation in Heerenveen is op 22 kilometer afstand. De gemeente Opsterland biedt een landelijke omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 592.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1 procent boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Varwijk & Sibma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hagerank 9, Wijnjewoude
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande woning met 146 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 4.075 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt 1 procent boven de WOZ-waarde van 592.000 euro.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op 592.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1 procent boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het energielabel van de woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik zit op 212 meter afstand. De basisschool Skoalle de Sinnewizer ligt op 172 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 4,4 kilometer. De bushalte Wijnjewoude, Duurswoude met lijn 14 en 104 is op 312 meter.
Hoe is de buurt Wijnjewoude-Gentiaan?
De buurt heeft 670 inwoners en is rustig. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "leuk en stil", een ander vindt het "gezellig maar saai" en zou meer groen en activiteiten willen zien.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijnjewoude, Duurswoude op 312 meter, met buslijnen 14 en 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op ongeveer 22 kilometer afstand.
Ervaringen van Wijnjewoude-Gentiaan
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Wijnjewoude-Gentiaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijnjewoude
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Wijnjewoude
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Opsterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Opsterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.313 | €453.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hagerank 9, Wijnjewoude
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
