Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Trompstraat ademt karakter met zijn bouwjaar 1929 en royale woonoppervlak van 278 m². Het energielabel E is een punt van aandacht, maar de ruime indeling biedt volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €398.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Almelo, maar de vierkante meters zijn uitzonderlijk.
De buurt Binnenstad Noord is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2.360 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge als oudere bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook de PLUS en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Basisschool De Weier zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum en Het Noordik Lyceum. De gemeente Almelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaar van Twente en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Trompstraat 2, Almelo
Gegevens uit Binnenstad Noord
Gegevens uit Binnenstad Noord
24 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Trompstraat 2, Almelo
De woning aan Trompstraat 2 in Almelo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €398.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€388.500) en de mediaanprijs van €345.000. Wel is de woning met 278 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is met €1.432 relatief laag, wat de hoge vraagprijs deels verklaart.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, en 33,3% label B. Label E is dus minder zuinig, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. Het is goed om te weten dat de woning uit 1929 stamt en mogelijk nog niet optimaal geïsoleerd is.
In de buurt zijn 645 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke informatie kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Weier ligt op 378 meter, en de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 421 meter. Ook Het Noordik Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 936 meter bereikbaar.
Het treinstation van Almelo ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €225.000 tot €845.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.754. Ongeveer 24% van de woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
6 woningen in de buurt Binnenstad Noord
